Appartement 2 pièces lumineux à Paris 20ème, proche métro Gambetta

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé dans le **20ème arrondissement de Paris**, à deux pas de la station de métro Gambetta (lignes 3 et 3B). D'une surface habitable de **35.2 m²**, ce bien se trouve au **3ème étage** d'un immeuble bien entretenu.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une cuisine pratique, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Le chauffage est individuel électrique, vous permettant de maîtriser votre consommation.

* **Surface habitable :** 35.2 m² * **Nombre de pièces :** 2 * **Étage :** 3ème * **Chauffage :** Individuel électrique * **Proximité immédiate :** Métro Gambetta (Lignes 3 et 3B) * **Loyer de base :** 1000 € HC * **Loyer de référence majoré :** 1039 € HC

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique de Paris, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.