Appartement 2 pièces avec jardin à Pornic, rare sur le port !

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **36 m²**, idéalement niché sur le port pittoresque de Pornic, dans la dynamique région des Pays de la Loire. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la proximité immédiate de l'animation du port à la tranquillité d'un espace extérieur.

L'intérieur, fonctionnel et bien agencé, se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien.

Les atouts de ce bien incluent : * **Jardin en copropriété** : un espace extérieur rare et précieux sur ce secteur très recherché, parfait pour profiter des beaux jours. * **Emplacement privilégié** : directement sur le port de Pornic, à proximité de toutes les commodités, des commerces et des restaurants. * **Bien fonctionnel** : une distribution optimisée des pièces pour un confort de vie appréciable. * **Faibles charges annuelles** : seulement **650 €** par an, un atout économique majeur. * **Proximité des commodités** : accès facile aux transports, aux plages et aux activités nautiques.

Situé dans une copropriété de 9 lots d'habitation sans procédure en cours, cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans l'un des endroits les plus prisés de Pornic. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cet appartement.