Charmant studio lumineux avec balcon et parking à Paris

Découvrez ce studio de **26 m²** idéalement situé dans le 13ème arrondissement de Paris, à proximité du Parc Montsouris. Niché au sein de la résidence CAP SUD, rue de Rungis, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une pièce principale baignée de lumière naturelle, donnant accès à un balcon. Vous y trouverez également un coin cuisine et une salle de bains avec WC intégrés. Ce studio, bien que compact, est conçu pour maximiser l'espace et le confort.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * **Balcon** offrant un espace extérieur appréciable * **Cave** pour un rangement supplémentaire * **Parking** inclus, un atout majeur à Paris * **Calme et lumineux**, idéal pour un espace de vie serein * Situé au **1er étage** d'une résidence de bon standing

La localisation dans le 13ème arrondissement vous place à deux pas du magnifique Parc Montsouris, offrant un accès facile à la nature et aux activités de plein air. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant vos déplacements dans toute la capitale. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges.