Vielseitiges Apartmenthaus an Stadtgrenze zu Mauerbach

Zum Verkauf steht ein charmantes Apartmenthaus an der Stadtgrenze zu Mauerbach, ideal für Investoren oder als Mehrgenerationenhaus. Das Objekt wird derzeit als Arbeiterwohnungen vermietet und bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit, da es auf Wunsch **kurzfristig bestandsfrei** übergeben werden kann.

Das Haus verfügt über mehrere kleine Wohneinheiten, die jeweils mit Küchen und Bädern ausgestattet sind. Die Heizung erfolgt etagenweise. Eine **Terrasse und ein Garten** mit einer großen Holzhütte laden zum Verweilen ein und bieten einen **herrlichen Weitblick** über die angrenzende Waldlandschaft.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügige Garage** für bis zu 4 PKW * Zusätzlicher Hofbereich mit Lagerflächen * Direkte Waldrandlage mit guter Verkehrsanbindung * Vermietet bis 2029 (monatlich EUR 3.500.- brutto) * Kaufpreis: **EUR 880.000,-** * Betriebskosten: **EUR 330,-**

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, direkt am Waldrand, und bietet dennoch eine gute Verkehrsanbindung. Die Stadt Mauerbach ist schnell erreichbar. Ein Energieausweis wird nachgereicht.