Apartament z ogródkiem blisko plaży w prestiżowej inwestycji

Odkryj wyjątkowy apartament o powierzchni **26,10 m²** w prestiżowej inwestycji Shellter Hotel & Apartments w nadmorskim Rogowie, zaledwie kilka kroków od piaszczystej plaży.

**Przegląd:** Położony na parterze, ten zachodni apartament oferuje bezpośrednie wyjście do prywatnego ogródka, który został zaaranżowany w unikalny sposób – z piaszczystą strefą przy tarasie, tworząc prywatną, kameralną plażę. Inwestycja harmonijnie wpisuje się w otoczenie nadmorskiego lasu, zapewniając ciszę, komfort i bliskość natury. Jest to idealne miejsce zarówno do wypoczynku, jak i jako inwestycja z potencjałem wynajmu.

**Wnętrze:** Apartament jest funkcjonalnie zaprojektowany i w pełni wykończony, gotowy do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu. Duże przeszklenia zapewniają jasność pomieszczeń i pozwalają na wydzielenie oddzielnej sypialni, co podnosi komfort użytkowania. Nieruchomość sprzedawana jest na fakturę VAT, cena podana jest w kwocie netto **485 000 zł** (brutto **523 800 zł**).

**Udogodnienia:** - Prywatny ogródek z piaszczystą strefą relaksu - Dostęp do bogatej infrastruktury hotelowej: baseny, SPA, sauny, jacuzzi, restauracje, bary, sale zabaw, kino, siłownia, squash - Taras widokowy na dachu budynku - Możliwość skorzystania z usług profesjonalnego operatora wynajmu - Możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej (dodatkowo płatne) - Zwolnienie z podatku PCC dla kupującego

**Lokalizacja:** Inwestycja znajduje się w Rogowie, blisko Kołobrzegu, w otoczeniu nadmorskiego lasu i zaledwie kilka kroków od Morza Bałtyckiego. Po drugiej stronie ulicy rozciąga się malownicze Jezioro Resko, oferując dodatkowe możliwości rekreacji. Lokalizacja zapewnia spokój i kontakt z naturą, jednocześnie będąc blisko nadmorskich atrakcji.