Uitgebouwde tussenwoning met zonnepanelen in kindvriendelijke buurt

Deze **goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning** is gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie in de wijk Osseveld-West in Apeldoorn. Met een gebruiksoppervlakte van **116m²** en een perceeloppervlakte van **147m²**, biedt deze woning veel leefruimte en comfort.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst via de entree/hal treft u een ruime woonkamer aan de voorzijde met een elektrisch screen en vrij uitzicht. De tuingerichte woonkeuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker kraan, een praktische voorraadkast en dubbele tuindeuren die toegang bieden tot het terras met elektrisch zonnescherm. Een moderne toiletruimte met fonteintje bevindt zich in de hal, die ook toegang biedt tot de achtertuin.

**Verdiepingen:** De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot **twee ruime slaapkamers** (voorheen drie, eenvoudig terug te brengen naar de originele indeling). Deze verdieping is uitgerust met **airconditioning** (verwarmen en koelen), HR++ beglazing en elektrische rolluiken. De hoofdslaapkamer heeft een grote kastenwand. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

De tweede verdieping biedt een ruime open zolder met een dakraam en een aparte wasruimte. Dankzij de royale indeling is hier eenvoudig een extra slaapkamer of werkruimte te realiseren.

**Extra kenmerken:** * Volledig geïsoleerd * **7 zonnepanelen** geplaatst in 2019 * Energielabel C (HR++ glas op verdieping nog niet meegenomen) * Uitgebouwde berging met twee brede deuren voor motor en/of fietsen * Alle ramen en deuren voorzien van Luxaflex horren * Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde

**Locatie:** De woning is centraal gelegen nabij diverse voorzieningen zoals speelveldjes, winkelcentrum ’t Fort, een gezondheidscentrum, NS-station Osseveld, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Een ideale gezinswoning op een gewilde locatie.