Apartamento para investidores em Hohenweiler - Construção nova!

**Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH em cooperação com Perfekt Immo GmbH**

**Moradia Moderna no Centro da Vila**

No coração de Hohenweiler, está a surgir um moderno bairro de novas construções que combina, de forma ideal, moradia, conforto e qualidade de vida. Nas antigas terras agrícolas, serão construídos cinco edifícios arquitetonicamente atraentes, interligados por uma garagem subterrânea com todos os seus espaços auxiliares. Esta construção não só permite um número suficiente de vagas de estacionamento, como também cria um complexo atraente e coeso com amplas áreas externas.

A oferta de moradia inclui apartamentos de 1 a 4 quartos e moradias geminadas, que atendem a diversas necessidades. Quer sejam apartamentos compactos para solteiros ou casais, apartamentos espaçosos para famílias ou penthouses exclusivas - todos encontrarão a sua casa perfeita aqui. As amplas áreas externas e espaços de brincadeira, que oferecem muito espaço para crianças e adultos, são particularmente atraentes para as famílias. As moradias geminadas têm os seus próprios jardins e terraços, geralmente orientados a sul, para desfrutar da luz solar durante todo o dia.

Nos pisos térreos das casas 1 e 2, há espaço para empresas e prestadores de serviços. Isto cria caminhos curtos para os moradores e apoia a revitalização do centro da vila. A maior parte das áreas permanece reservada para fins residenciais, garantindo um ambiente de vida calmo e privado.

Os edifícios serão construídos com uma construção mista moderna: os pisos, escadas e divisórias de apartamentos são feitos de betão, enquanto as paredes externas são pré-fabricadas e instaladas com uma estrutura de madeira isolada. Os telhados inclinados são cobertos com tijolos escuros e têm calhas internas. Esta construção combina eficiência ecológica, estabilidade e alto conforto de vida.

Os apartamentos são claros, abertos e modernos. Tetos altos, amplas áreas de janelas e layouts bem pensados proporcionam uma sensação de vida agradável. Muitos apartamentos têm varandas ou terraços, as moradias geminadas oferecem jardins privados adicionais. As penthouses impressionam com o seu design de espaço aberto, telhados inclinados e amplas varandas que oferecem uma vista impressionante.

A sustentabilidade ecológica está em foco: todo o complexo será aquecido por uma bomba de calor com perfuração profunda, o que garante baixos custos de energia e baixos custos operacionais. Este projeto combina, portanto, moradia moderna com uma utilização consciente dos recursos.

A localização é particularmente adequada para famílias e, ao mesmo tempo, urbana. Nas proximidades, encontram-se a escola, as instalações de cuidados infantis, um ginásio, a igreja, o escritório da câmara municipal e as lojas. As paragens de autocarro do autocarro rural são acessíveis a pé, garantindo uma ligação ideal à rede de transportes públicos. Numerosos percursos pedestres e de bicicleta na área oferecem atraentes oportunidades para atividades de lazer e recreação na natureza.

O complexo de habitação também cria uma convivência harmoniosa entre vizinhos e gerações. Através do design bem pensado de áreas comuns, playgrounds e espaços verdes, cria-se um lugar onde famílias, casais e solteiros se sintam igualmente bem. O complexo promove o encontro, fortalece a vizinhança e oferece um alto nível de conforto de vida num ambiente calmo e central.

Além disso, o projeto também oferece uma perspetiva atraente para investidores e interessados em planos de poupança. Graças à localização central, à construção de alta qualidade e à valorização a longo prazo, as casas e moradias geminadas não são apenas um espaço de vida confortável, mas também um investimento sólido para o futuro. A combinação de qualidade de vida e valor estável torna o novo bairro de Hohenweiler uma oportunidade única.

As casas e moradias geminadas são vendidas diretamente pelo construtor, sem comissão, e oferecidas em cooperação com o Raiffeisenbank. Vagas de estacionamento na garagem subterrânea podem ser adquiridas adicionalmente. A conclusão do projeto está prevista para 2025, para que possa receber a sua nova casa em breve.

Este novo bairro em Hohenweiler combina arquitetura moderna, construção ecológica e uma infraestrutura bem pensada. Oferece um ambiente de vida atraente para famílias, solteiros e investidores, garantindo uma valorização a longo prazo. A combinação de localização central, construção de alta qualidade, amplas áreas de moradia e equipamentos modernos tornam este projeto uma oportunidade única no mercado de habitação regional.

**Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH em cooperação com Perfekt Immo GmbH**

Experimente moradias modernas, ecológicas e acessíveis com valorização a longo prazo na bela vila de Hohenweiler. Aproveite agora a oportunidade de investir numa habitação para poupança e proteja-se da inflação. Restam apenas alguns apartamentos disponíveis, por isso não hesite e garanta o seu investimento!

Este apartamento de 2 quartos convence com a sua divisão de espaço prática e aberta!

Vagas de estacionamento na garagem subterrânea podem ser adquiridas adicionalmente.

Aviso de acordo com a Lei do Modelo de Certificado Energético: Um certificado energético ainda não foi apresentado pelo proprietário ou vendedor, após a nossa informação sobre a obrigação geral de apresentação, bem como o pedido para a sua criação. Portanto, pelo menos uma eficiência energética total correspondente à idade e ao tipo de edifício é acordada. Não assumimos qualquer garantia ou responsabilidade pela eficiência energética real da propriedade oferecida.

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