Ancien corps de ferme à rénover avec terrain et potentiel exceptionnel

Pour les passionnés de rénovation et de projets immobiliers d'envergure, découvrez cet **ancien corps de ferme** niché au cœur de Saint-Just-d'Avray. Offrant un cadre authentique et un **potentiel exceptionnel**, cette propriété est une toile vierge prête à accueillir vos ambitions. Des visuels de projection avant/après travaux sont disponibles pour vous aider à concrétiser votre vision.

La maison principale s'étend sur **172 m² répartis sur deux niveaux**, nécessitant des travaux de rénovation complets, notamment l'électricité. Une **dépendance spacieuse d'environ 116 m²** complète l'ensemble, idéale pour un atelier, un espace de stockage, ou même un projet locatif tel qu'un gîte ou un bureau indépendant. Une cour centrale, accessible par un porche de caractère, relie harmonieusement ces deux bâtiments.

* **Surface habitable : 172 m²** * **Surface dépendance : 116 m²** * **Terrain total : 2 362 m²** (dont 1 431 m² de pré) * Vue dégagée sur le village et la nature environnante * Charme de l'ancien et authenticité des matériaux * Projet de rénovation avec supports visuels inspirants

Situé dans la commune de Saint-Just-d'Avray, ce corps de ferme bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Le vaste terrain offre un espace extérieur privilégié avec une vue imprenable. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles désirant créer un lieu de vie unique chargé d'histoire.