Licht 4-kamer maisonnette met balkon nabij Stadshart Amstelveen

Ontdek deze charmante bovenwoning, verdeeld over twee woonlagen en met een woonoppervlakte van circa **85 m²**, gelegen op een uiterst centrale locatie in Amstelveen, direct nabij het bruisende Stadshart. Deze woning biedt een praktische indeling met een lichte woonkamer, een separate eetkamer, een balkon en **twee comfortabele slaapkamers**. De woning is in **2025** voorzien van een nieuwe keuken, een dakkapel en een nieuwe cv-ketel, wat zorgt voor modern wooncomfort.

**Indeling**

De woning is toegankelijk via de centrale entree. Op de eerste woonlaag (tweede verdieping) vindt u de entree, hal met meterkast en een separaat toilet. De lichte woonkamer aan de voorzijde, met een sfeervolle schouw en praktische kast, is via openslaande deuren verbonden met de eetkamer aan de achterzijde. De keuken, vernieuwd in 2025, is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon op het zuiden.

Op de tweede woonlaag (derde verdieping) bevinden zich de twee slaapkamers, beide van goed formaat en voorzien van een dakkapel (geplaatst in 2025). De badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Een praktische berging met opstelplaats voor de wasmachine/droger en cv-ketel (vernieuwd in 2025) completeert deze verdieping.

**Voorzieningen**

* Woonoppervlakte: **ca. 85 m²** * Indeling: **4 kamers (2 slaapkamers)** * Balkon aan de achterzijde * Vernieuwde keuken, dakkapel en cv-ketel in **2025** * Woon- en eetkamer ensuite * Berging met witgoedaansluitingen * Externe berging van circa **6 m²** * Servicekosten VvE: **€ 199,- per maand**

**Locatie**

Gelegen aan de Adriaen van Ostadelaan, geniet deze woning van een **toplocatie** nabij het Stadshart van Amstelveen. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, culturele instellingen (schouwburg, Cobra Museum) en de wekelijkse markt zijn op loopafstand bereikbaar. Het nabijgelegen Amsterdamse Bos biedt volop recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend, met het busstation en tramverbindingen naar Amsterdam en Schiphol op loopafstand, evenals snelle toegang tot de A9 en A10.