Licht en ruim 3-kamer appartement in gewild Utrecht Oost

Welkom in dit lichte en comfortabele 3-kamer appartement aan de Aartsbisschop Romerostraat 223 in het geliefde Utrecht Oost. Met een woonoppervlakte van circa **66 m²** biedt dit appartement een ideale leefruimte voor starters, stellen of iedereen die op zoek is naar een fijne woning in een groene en rustige wijk.

**Indeling en Interieur** Via de entree bereikt u de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woning beschikt over **twee volwaardige slaapkamers**, perfect voor zowel rust als werk. De royale woonkamer is het lichte hart van het appartement, met aansluitend een praktische keuken die in open verbinding staat met de living. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en een separaat toilet zorgt voor extra gemak. Een fijn balkon biedt een heerlijke plek om buiten te ontspannen.

**Voorzieningen en Kenmerken** * **Bouwjaar 1990** * Woonoppervlakte: **66,4 m²** * Balkon van 4,2 m² * Eigen berging op de begane grond (4,2 m²), ideaal voor fietsen en opslag. * Volledig voorzien van isolerende beglazing; **HR++ glas wordt verwacht in april 2026**. * Verwarming via een eigen HR-ketel op gas. * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 158,-**. * Erfpacht afgekocht tot 01-01-2040.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Voordorp, geniet u van een rustige omgeving met brede straten en veel speelruimte. De locatie is uitstekend bereikbaar met snelle toegang tot de A27 en A28. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum De Gaard. Recreatiemogelijkheden zoals het Griftpark en de Voorveldse Polder liggen op steenworp afstand. Het bruisende centrum van Utrecht is met de fiets snel te bereiken, en buslijnen 4 en 77 zorgen voor een uitstekende verbinding.