Royale semi-bungalow met slaap- en badkamer op begane grond

Deze verrassend ruime semi-bungalow, gelegen aan een groen hofje in de gewilde wijk Hasseler Es in Hengelo, biedt een woonoppervlakte van maar liefst **173 m²** en een perceel van **374 m²**.

**Interieur:** De woning beschikt over een unieke indeling met slaap- en badkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Op de begane grond vindt u een riante hal, een slaapkamer, een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche, een multifunctionele kantoorruimte, een tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser).

De eerste verdieping, verdeeld over twee kappen, biedt via de woonkamer toegang tot een overloop met berging, drie slaapkamers (waarvan één met dakkapel en één met dakraam) en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Via de hal bereikt u een tweede overloop met twee extra slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als waskamer met opstelplaats voor de CV-installatie.

**Voorzieningen:** * **5 slaapkamers** en een aparte werkkamer * **2 badkamers** * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy, houten berging en achterom * Massief eikenhouten vloer op de begane grond * Energielabel C met muur- en dakisolatie en grotendeels HR++ dubbele beglazing * Verwarming en warm water via CV-combiketel (Remeha, 2007)

**Locatie:** Gelegen aan een rustige, groene straat met vrij uitzicht. De woning combineert rust met een hoog voorzieningenniveau. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, het wijk-/winkelcentrum, bibliotheek, sportfaciliteiten en goede verbindingen met uitvalswegen en de snelweg A1.