Studio meublé et fonctionnel au cœur du Marais

Découvrez ce charmant studio meublé de **15 m²**, idéalement situé au **3ème étage** (sans ascenseur) dans le très recherché **4ème arrondissement de Paris**, rue de Sévigné.

Ce studio offre un espace de vie optimisé avec un coin salon doté de rangements intégrés. Un coin nuit confortable en mezzanine avec un lit double permet de maximiser l'espace au sol. La **cuisine ouverte est équipée et fonctionnelle**, et la salle d'eau comprend une douche ainsi qu'un WC. Le logement bénéficie également du **parquet au sol**, du **chauffage électrique** et du **double vitrage**.

**Caractéristiques principales :** * Surface : 15 m² * Étage : 3ème (sans ascenseur) * Meublé et fonctionnel * Cuisine ouverte équipée * Salle d'eau avec douche et WC * Chauffage électrique * Double vitrage

**Localisation :** Situé dans le quartier historique et animé du Marais, vous serez à quelques minutes à pied de la station de métro **Saint-Paul (ligne 1)** et des lignes de bus de la rue de Rivoli, offrant une excellente desserte de la capitale. Tous les commerces et services sont à portée de main.

**Informations financières :** * Loyer mensuel hors charges : 985 € * Charges mensuelles : **50 €** (incluant eau froide, entretien et éclairage des parties communes) * Dépôt de garantie : **1 970 €** * DPE : E (303 kWh/m².an), GES : C (16 kg CO2/m².an)