Apartamento com 4 quartos e terraço "Sensação de Lar" **Lage:** Ruhige und dennoch zentrale Lage in begehrter Wohngegend. Localização tranquila e central numa área residencial procurada. **Objektbeschreibung:** Diese charmante 4-Zimmer-Terrassenwohnung im beliebten Wohnkomplex "House Feeling" bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Este charmoso apartamento com 4 quartos e terraço no popular complexo residencial "House Feeling" oferece um ambiente de vida confortável e elegante. O apartamento possui um terraço espaçoso que convida a relaxar e desfrutar

Moderna apartamento de 4 quartos com terraço "House Feeling" com jardim em Maxglan

Esta elegante apartamento com terraço oferece "House Feeling" - com acesso direto ao jardim, aproximadamente 151m² de área útil em dois andares e acabamentos de alta qualidade em uma localização tranquila em Salzburgo-Maxglan. Aqui você experimentará moradia espaçosa e bem pensada com o conforto e a sensação de vida de uma casa - no coração da cidade.

No andar térreo, você encontrará uma área de estar e jantar bem iluminada com uma cozinha totalmente equipada e acesso direto ao terraço ensolarado e ao jardim de aproximadamente 70 m². Três quartos, um elegante banheiro com banheira, chuveiro e duas pias, e um banheiro separado completam a oferta de espaço neste nível.

O andar inferior, iluminado por claraboias, oferece diversas possibilidades de uso em uma atmosfera agradável com piso de madeira - por exemplo, como sala de hobby ou academia, depósito ou área de sauna. Nesta área subterrânea - também acessível através de uma entrada separada do hall da escada - há um segundo banheiro com chuveiro e vaso sanitário, bem como um depósito.

Destaques modernos de equipamentos, como piso aquecido em ambos os níveis, piso de carvalho, persianas elétricas, toldo, interfone com vídeo e um sistema de aquecimento sustentável com bomba de calor de águas subterrâneas, garantem o máximo conforto de moradia. A localização tranquila oferece infraestrutura perfeita - com lojas, escolas, creches e o centro histórico nas proximidades.

Uma garagem individual trancada com portão elétrico e uma vaga de estacionamento exclusiva podem ser adquiridas separadamente por um custo adicional.

Custos operacionais EUR 476,80 (custos operacionais, água quente, aquecimento) bruto Fundo de reserva para reparos EUR 167,16

"House Feeling" é um lar ideal para quem procura algo especial: moradia urbana com espaço ao ar livre, espaço e estilo - em um dos bairros mais populares de Salzburgo.

O apartamento será entregue sem mobília, a cozinha planejada está incluída no preço de compra.