Superbe appartement 4 pièces avec extérieur à Strasbourg

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces et 80 m²** situé à Strasbourg, dans le quartier prisé du Grand Est. Idéal pour les familles ou les professionnels, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, de trois chambres confortables, et d'un spacieux séjour/cuisine ouvert sur un extérieur de **12 m²**. L'exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ce bien est intégré dans une future résidence de standing, conçue selon les normes **RT2012 / RE2020 / HQE**, assurant une excellente performance énergétique et un confort de vie supérieur. Les charges de consommation énergétique sont faibles, et des **frais de notaire réduits** sont à prévoir. Un dispositif fiscal avantageux peut également s'appliquer selon votre profil acquéreur.

**Caractéristiques principales :** * Type : Appartement * Pièces : 4 * Surface habitable : 80 m² * Extérieur : Terrasse de 12 m² * Exposition : Sud-Ouest * Normes : RT2012 / RE2020 / HQE * Charges de consommation : Faibles * Frais de notaire : Réduits

Situé à Strasbourg, cet appartement bénéficie de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. La ville de Strasbourg offre un dynamisme culturel et économique reconnu, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour votre investissement immobilier.