Zariadený 3-izbový byt v tichej lokalite Bratislava-Nivy

Predstavujeme Vám **výnimočný, kompletne zariadený 3-izbový byt** s úžitkovou plochou **69 m²**, situovaný na **1. poschodí** v tehlovom bytovom dome na obľúbenej Jelačičovej ulici v Bratislave – Nivy. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú **kombináciu pokoja a kompletnej občianskej vybavenosti**.

Byt prešiel **rozsiahlou rekonštrukciou**, ktorá zahŕňa nové okná, dvere, podlahy, stierky a kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu s toaletou. Dispozícia bytu je veľmi praktická: vstupná chodba, **tri samostatné izby**, moderne zariadená kuchyňa a kúpeľňa s WC. Z dvoch izieb je prístup na francúzsky balkón, ktorý ponúka príjemné posedenie s výhľadom do tichého dvora.

**Kľúčové vlastnosti:** * **Úžitková plocha:** 69 m² * **Počet izieb:** 3 * **Poschodie:** 1/6 (okno vo výške 3 m) * **Rekonštrukcia:** Áno (okná, dvere, podlahy, kúpeľňa) * **Vybavenie:** Kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi (plynová varná doska, el. rúra, umývačka, chladnička) * **Balkón:** 2x francúzsky balkón * **Orientácia:** Výhľad do dvora * **Materiál stavby:** Tehla * **Pivnica:** Áno

Lokalita Jelačičovej ulice na Nivách je jednou z najvyhľadávanejších v Bratislave. V bezprostrednej blízkosti nájdete obľúbené trhovisko Miletičova, OC Centrál, Lidl, Billa, ako aj množstvo kaviarní a reštaurácií. V okolí sú tiež školy, škôlky a detské ihriská. Vynikajúce dopravné napojenie s priamym spojom do centra mesta je samozrejmosťou.