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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage - Vista do imóvel 1 de 18
Para ArrendamentoApartamento

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Rembrandtstraße 31, Leonding, Republik Österreich

1109 €
13 €/m²
3
quartos
82.49
1
andar
D
Energia
Muito bom
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 7.87 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1975
Condição:Muito bom
Energia:D
Mobilado
Estacionamento

Descrição

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Wohngegend** am Gaumberg. Mit einer Wohnfläche von **ca. 82,5 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist **teilmöbliert** und verfügt über eine offene Wohnküche, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der **großzügige Wohnbereich mit offener Küche** (ca. 45,6 m²) lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer (ca. 12,35 m² und 13,35 m²) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein **Balkon (ca. 7,87 m²)** erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit ca. 7,87 m² * Separates Kellerabteil * Ausreichend Parkplätze vorhanden * Teilmöbliert * Ruhige Lage

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Umgebung** am Gaumberg, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv. Alle Angaben stammen aus der Originalbeschreibung und wurden nach bestem Wissen und Gewissen übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda(7.87 m²)
Adega(5 m²)
Estacionamento

Localização

Rua:Rembrandtstraße 31
Cidade:Leonding
Região:Bezirk Linz-Land
País:Republik Österreich

Condições de arrendamento

Despesas mensais:150 €
Caução:2500 €

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

67/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

53
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

41
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

56
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

99
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

72
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado mês passado · 1 visualizações

Atualizado em 16 de maio de 2026

Mercado

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