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Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Eckwohnung mit Westbalkon in Lehen - Vista do imóvel 1 de 5
Para VendaApartamento

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Eckwohnung mit Westbalkon in Lehen

Salzburg, Republik Österreich

249 000 €
3517 €/m²
3
quartos
70.8
2
andar
B
Energia
Renovado
Estado
Central
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 4.58 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1930
Condição:Renovado
Energia:B
Propriedade:personal

Descrição

Diese charmante 3-Zimmer-Eckwohnung im Stadtteil Lehen von Salzburg bietet auf einer Wohnfläche von **ca. 70,8 m²** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines Gebäudes und besticht durch einen **Westbalkon mit ca. 4,58 m²**, der zum Entspannen einlädt.

Im Inneren erwarten Sie drei Zimmer, deren Wohn- und Schlafräume mit ansprechendem Fischgrätparkett ausgelegt sind. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme, deren Kosten direkt mit dem Energieanbieter abgerechnet werden. Die Wohnung ist als **renovierungsbedürftig** ausgewiesen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein **zugehöriges Dachbodenabteil** sowie ein **Kellerabteil**, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung ist Teil eines Verkaufsangebots, bei dem ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermittler und Verkäufer besteht.

Die Lage in Lehen, einem beliebten Stadtteil Salzburgs, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung zu Ihrem persönlichen Wohntraum zu machen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2
Aquecimento:Central

Comodidades

Varanda(4.58 m²)
Adega(14.26 m²)

Localização

Cidade:Salzburg
Região:Salzburg
País:Republik Österreich

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

88/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

79
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

92
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

84
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

50
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

63
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 3 meses · 2 visualizações

Atualizado em 23 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1009 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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