Superbe maison 3 pièces avec jardin et terrasse à Saint-Émilion

Découvrez cette **charmante maison de 3 pièces** de **82 m² habitables**, nichée dans une future résidence de standing à Saint-Émilion, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'intérieur de cette maison bien agencée comprend une entrée fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bains moderne, un WC indépendant, et un **magnifique séjour/cuisine** ouvert sur l'extérieur. L'exposition Nord assure une luminosité agréable tout au long de la journée.

Les extérieurs sont un atout majeur de cette propriété, avec un **vaste jardin privatif de 138 m²** et une **agréable terrasse de 39 m²**, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison dispose également de **trois places de parking**.

Située à Saint-Émilion, en Nouvelle-Aquitaine, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. La résidence respecte les normes RT2012 / RE2020 / HQE et est accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR). Les frais de notaire sont réduits et les charges de consommation énergétique sont faibles. La livraison est prévue pour le **4ème trimestre 2028**.