Superbe T3 de 59m² avec extérieur et parking à Bordeaux

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **59m²** situé à Bordeaux, idéal pour les familles ou les investisseurs. Livré fin 2028, ce bien neuf bénéficie des dernières normes de construction (RT2012 ou supérieure) garantissant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que des économies d'énergie significatives. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

L'intérieur se compose de 3 pièces lumineuses, avec une surface habitable de 59m². Situé au **1er étage**, il offre une exposition **Nord**, assurant fraîcheur et agrément durant les mois d'été. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur de **10m²**, parfait pour profiter des beaux jours.

Les atouts de cette résidence sont nombreux : * **Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2028** * **Frais de notaire réduits** * **Aucun frais d'agence** * **Garantie décennale** de 10 ans * **1 place de parking** en sous-sol * Isolation thermique et phonique optimisée * Conformité aux normes RT2012 ou supérieures * Accessibilité PMR

Situé dans une résidence moderne à Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine, cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien neuf avec toutes les garanties et le confort attendu. N'hésitez pas à contacter Rebecca pour plus d'informations.