Superbe appartement 3 pièces avec extérieur et parking

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **58 m²**, idéalement situé à Sainte-Catherine. Ce bien se trouve au sein d'une future résidence de standing, offrant un cadre de vie agréable et moderne, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, de **deux chambres** confortables, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparés. Le point fort de cet appartement est son **séjour/cuisine lumineux** qui s'ouvre sur un agréable extérieur de **6 m²**, parfait pour profiter des beaux jours. L'exposition Nord garantit une luminosité douce tout au long de la journée.

Les caractéristiques principales incluent : * **Deux chambres** spacieuses * Un séjour/cuisine ouvert * Un extérieur de **6 m²** * **Un parking** privatif * Normes énergétiques **RT2012 / RE2020 / HQE** * **Accessible PMR** (Personnes à Mobilité Réduite) * Frais de notaire réduits

Situé à Sainte-Catherine, dans la région Hauts-de-France, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un accès facile aux commerces, écoles et transports, tout en résidant dans un environnement calme et recherché. La livraison est prévue pour le **deuxième trimestre 2028**, offrant une excellente opportunité d'investissement avec des charges de consommation énergétique faibles.