Przytulne 2 pokoje z balkonem i miejscem parkingowym w Francuska Park

Przytulne mieszkanie o powierzchni **46 m²** zlokalizowane na **czwartym piętrze** nowoczesnego apartamentowca z windą, w prestiżowej lokalizacji zamkniętego osiedla Francuska Park w Katowicach.

Mieszkanie oferuje komfortową przestrzeń składającą się z salonu połączonego z jadalnią i funkcjonalną, otwartą kuchnią, przytulnej sypialni, łazienki z prysznicem oraz przedpokoju. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej jakości sprzęt AGD, w tym lodówkę, zmywarkę, piekarnik, pralkę i płytę indukcyjną. Zarówno salon, jak i sypialnia, zlokalizowane od strony **zachodniej**, zapewniają doskonałe nasłonecznienie. Dodatkową przestrzeń stanowi **słoneczny balkon**.

**Kluczowe udogodnienia:** * Powierzchnia: **46 m²** * Liczba pokoi: **2+kk** * Piętro: **4/X** (w apartamentowcu z windą) * Ekspozycja: **Zachodnia** * Balkon: Tak * Miejsce postojowe w garażu podziemnym: Dodatkowo płatne * Ogrzewanie i ciepła woda: z sieci miejskiej * Osiedle: Zamknięte, monitorowane, z ochroną

Miesięczny koszt najmu wynosi **2700 zł** plus **250 zł** za miejsce postojowe oraz **800 zł** opłat dodatkowych, w tym zaliczki na media. Wymagana kaucja zabezpieczająca w wysokości dwukrotności czynszu najmu. Wynagrodzenie dla biura wynosi jednomiesięczny czynsz netto plus 23% VAT.

Osiedle Francuska Park to gwarancja ciszy i bezpieczeństwa, a jednocześnie doskonała lokalizacja. W pobliżu znajduje się węzeł autostrady A4, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta i innych regionów. W okolicy dostępne są liczne sklepy, Centrum Handlowe Trzy Stawy, a także tereny rekreacyjno-sportowe Doliny Trzech Stawów oraz lotnisko Muchowiec. Doskonała komunikacja miejska ułatwia poruszanie się po mieście.