Przestronne 2 pokoje z 70m tarasem blisko Lasku Marcelińskiego!

Oferujemy na sprzedaż **klimatyczne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe** o powierzchni **55,15 m²**, zlokalizowane w Poznaniu przy ul. Jeleniogórskiej 7. Ta wyjątkowa nieruchomość, znajdująca się w południowo-zachodniej części miasta, stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących przestrzeń i bliskość terenów zielonych.

Mieszkanie składa się z jasnego pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym, który posiada bezpośrednie wyjście na **imponujący, 70-metrowy taras rekreacyjny**. Dodatkowo do dyspozycji jest przytulna sypialnia, łazienka z WC oraz funkcjonalny korytarz. Nieruchomość jest w **dobrym stanie technicznym** i nie wymaga natychmiastowych nakładów finansowych, co czyni ją gotową do zamieszkania lub aranżacji według własnych potrzeb.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * Powierzchnia: **55,15 m²** * Liczba pokoi: **2** (pokój dzienny z aneksem kuchennym + sypialnia) * Wyjątkowy **70 m² taras rekreacyjny** * Lokalizacja w Poznaniu, blisko Lasku Marcelińskiego * Dobry stan techniczny, gotowe do wprowadzenia * Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego

Mieszkanie zlokalizowane jest w okolicy o **bogatej infrastrukturze handlowo-usługowej i edukacyjnej**. W odległości zaledwie **600 metrów znajduje się Lasek Marceliński**, oferujący liczne tereny rekreacyjne i spacerowe. Doskonałe połączenie komunikacyjne – **tylko 7 minut do pętli tramwajowej na ul. Budziszyńskiej**, szybki dojazd do centrum Poznania oraz wylot na autostrady A2 i S5/11.