Nowoczesne 2 pokoje z balkonem w centrum Białegostoku!

Komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni **40,73 m²** zlokalizowane w sercu Białegostoku, przy ulicy Sienkiewicza. Nieruchomość znajduje się na **4. piętrze** w nowoczesnym, kameralnym bloku z **2020 roku**, wyposażonym w windę.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, ustawnej sypialni oraz łazienki z prysznicem. Dużym atutem jest **ponad 8-metrowy balkon** z ekspozycją południową, dostępny z obu pokoi, zapewniający doskonałe doświetlenie i piękny widok na panoramę miasta. Lokal sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, co oznacza **gotowość do wprowadzenia się** bez dodatkowych nakładów finansowych.

**Cechy nieruchomości** * Powierzchnia: **40,73 m²** * Liczba pokoi: **2+kk** * Piętro: **4/5** * Budynek: z **2020 roku**, winda, kameralny blok * Balkon: **8 m²**, ekspozycja południowa * Umeblowanie: **w pełni wyposażone** * Czynsz administracyjny: ok. **300 zł** * Dodatkowo płatne: komórka lokatorska (10 000 zł), miejsce postojowe w garażu podziemnym (45 000 zł)

**Lokalizacja** Mieszkanie położone jest w dzielnicy Sienkiewicza, zaledwie **0,8–1 km od ścisłego centrum Białegostoku** (ok. 10 minut spacerem do Rynku). W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy (Biedronka, Żabka, Stokrotka), galerie handlowe (Galeria Jurowiecka, CH Alfa), punkty usługowe oraz obiekty użyteczności publicznej. Doskonała komunikacja miejska (przystanki autobusowe w pobliżu) oraz bliskość dworca kolejowego (ok. 2 km) ułatwiają szybkie przemieszczanie się po mieście i regionie. W okolicy dostępne są również placówki edukacyjne i obiekty sportowe.