Appartement 2 pièces lumineux avec balcon et parking à Guipavas

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **41 m²**, idéalement situé à Guipavas, en Bretagne. Ce bien se trouve au sein d'une future résidence de standing, à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une chambre confortable, et d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte. La pièce de vie s'ouvre sur un **balcon de 5 m²** orienté Sud-Est, parfait pour profiter du soleil. La disposition est pensée pour optimiser l'espace et le confort au quotidien.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * Un **parking** privatif. * Des normes de construction **RT2012 / RE2020 / HQE** garantissant une excellente performance énergétique. * Des **frais de notaire réduits**. * Des charges de consommation énergétique faibles. * Un dispositif fiscal avantageux potentiellement applicable selon le profil de l'acquéreur.

La résidence est idéalement située à Guipavas, offrant un accès facile aux commerces, services et transports. Profitez d'un environnement dynamique tout en bénéficiant du calme de votre nouveau logement. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale.