Appartement T2 lumineux avec balcon et parking à Guipavas

Découvrez ce charmant appartement T2 de **41 m²** situé au 2ème étage dans la commune dynamique de Guipavas, en Bretagne. Idéalement orienté Nord-Est, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée et un confort thermique optimal.

L'intérieur a été pensé pour maximiser l'espace et le confort, avec une distribution optimisée des pièces. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale.

**Caractéristiques principales :** * **Surface habitable :** 41 m² * **Balcon :** 5 m² pour profiter de l'extérieur * **Stationnement :** 1 place de parking privative incluse * **Normes :** RT 2012 / RE2020, haute qualité environnementale * **Livraison prévue :** 2028 * **Frais d'agence :** Aucun

Situé à Guipavas, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié en Bretagne, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La proximité des commodités et des axes de transport rend cet emplacement particulièrement attractif. Ce bien est éligible à des dispositifs fiscaux avantageux et au prêt à taux zéro, sous réserve du profil de l'acquéreur.