Appartement T2 rénové avec cachet, idéalement situé à Vannes

Niché dans une charmante petite place à Vannes, à deux pas du port et des halles, cet appartement de Type 2 entièrement rénové vous séduira par son emplacement privilégié et son cachet.

L'appartement, situé au **2ème étage** d'un petit immeuble de caractère, a bénéficié d'une rénovation complète de sa façade et de ses menuiseries, lui conférant un charme indéniable. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une pièce de vie lumineuse agrémentée de **belles baies vitrées**, d'une cuisine aménagée, d'une chambre au calme, d'un WC séparé et d'une salle de bain.

**Caractéristiques clés :** * Type 2 avec **41.2 m²** de surface habitable * Rénovation récente de la façade et des menuiseries * Emplacement exceptionnel près du port et des commerces * DPE : C / GES : D * Charges annuelles de copropriété : **1300 euros**

Idéalement situé dans le centre historique de Vannes, vous profiterez d'un accès facile à pied à toutes les commodités : commerces de quartier, restaurants, port et marché.

**Prix : 222 600 euros** (incluant 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).