Duplex lumineux avec 1 chambre sur l'Avenue Brugmann

Découvrez ce charmant duplex de **1 chambre** idéalement situé au cœur du quartier Vanderkindere à Uccle, sur la prestigieuse Avenue Brugmann. Niché au **3ème étage** d'un immeuble de caractère, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés de Bruxelles.

L'espace de vie, d'une superficie totale d'environ **63 m²**, est réparti sur deux niveaux. Le premier niveau, d'environ 48 m², séduit par son séjour lumineux aux poutres apparentes et murs en briques blanchies, agrémenté d'un coin repas et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une salle de bain moderne avec douche et WC, ainsi qu'une pièce de rangement complètent cet étage. Un escalier métallique design mène à l'étage supérieur.

L'étage supérieur, aménagé sous les combles, offre un espace mezzanine baigné de lumière grâce à de nombreux puits de lumière. Il comprend également un espace de rangement et une vue plongeante sur l'espace de vie inférieur. La **climatisation** a été installée pour votre confort.

* **Surface totale** : ±63 m² * **Disposition** : 1 chambre, mezzanine * **Étage** : 3ème * **Caractéristiques** : Poutres apparentes, briques blanchies, cuisine équipée, salle de bain avec douche, puits de lumière * **Confort** : Climatisation * **Disponibilité** : Immédiate à l'acte * **Performance énergétique** : Classe E

Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des transports et des espaces verts. Une opportunité rare à ne pas manquer pour un investissement ou une résidence principale.