Karakteristiek Jaren '20 Familiehuis met 4 Slaapkamers in Leiderdorp

Ontdek dit charmante twee-onder-een-kap huis aan de Doeslaan 5 in het geliefde Doeskwartier van Leiderdorp. Dit **sfeervolle jaren '20 familiehuis** combineert authentieke architectuur met moderne gemakken en biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een **woonoppervlakte van 99 m²** en een perceel van **135 m²**, is dit huis een unieke kans.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst via de entree aan de zijkant, treft u een hal met een toilet en fonteintje. De ruime woonkamer van ruim 7.5 meter strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en geniet van veel natuurlijk licht door grote raampartijen. De L-vormige keuken aan de achterzijde is praktisch en biedt directe toegang tot de tuin. De woonkamer is voorzien van **vloerverwarming**.

**Indeling Eerste Verdieping:** De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers, een separaat toilet en een nette badkamer met wastafelmeubel, handdoekradiator en inloopdouche. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van **airconditioning** en inbouwverlichting. Vanaf de overloop is een **ruim balkon** bereikbaar.

**Indeling Tweede Verdieping:** De tweede verdieping is via een vaste wenteltrap bereikbaar en voegt aanzienlijke leefruimte toe. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, beide met veel lichtinval door dakkapellen en voorzien van airconditioning. Ideaal als extra slaapkamers of thuiswerkplekken.

**Buitenruimte en Omgeving:** De woning beschikt over een diepe, beschutte achtertuin met voldoende ruimte voor een terras, groen en een speelplek. De praktische berging, met aansluitingen voor wasmachine en droger, biedt veel opbergruimte. Het huis is gelegen in een rustige buurt met alle voorzieningen op korte afstand, waaronder winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten. Leiden is binnen vijftien fietsminuten bereikbaar, en de uitvalswegen A4 en N11 zorgen voor uitstekende verbindingen met omliggende steden.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar: **1928** * Woonoppervlakte: **99 m²** * Perceeloppervlakte: **135 m²** * Vier slaapkamers * Zonnige achtertuin met berging * Nabij voorzieningen en uitvalswegen * Energielabel is aangevraagd.