Sloothaak 59

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de rand van de jonge woonwijk Boerenstreek is in meerdere opzichten verrassend! Allereerst door de royale leefruimte van maar liefst 130 m2 verdeeld over twee woonlagen, waardoor u prettig kunt genieten van volop woonruimte. Daarnaast beschikt de woning over een bijzonder speelse indeling en is het eenvoudig om de woning levensloopbestendig te maken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, waar u dankzij de praktische parallel-opstelling bijzonder veel lichtinval ervaart. Wel zo prettig tijdens het koken! De keuken is voorzien van al het benodigde apparatuur en veel werk- en opbergruimte. Een extra (open)ruimte verbindt de keuken met de woonkamer. In deze ruimte is momenteel een extra keukenblok te vinden, maar de ruimte kan ook ideaal gebruikt worden als speelkamer óf om een comfortabele thuiswerkplek te realiseren. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle living, gelegen over de volledige breedte van de woning. De living beschikt, net als de keuken, over een mooie houten vloer en van glasvlies voorziene wanden. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren is de ruimte heerlijk licht. De L-vorm zorgt ervoor dat u daarnaast een gezellige zithoek kunt realiseren. Wat direct opvalt in de ruimte is dat wonen en buitenleven eenvoudig samenvloeien. Prachtig om vanuit de living ieder seizoen te beleven! De aparte werkkamer op de begane grond, welke voorheen als inpandige berging werd gebruikt, is ook zeer verrassend. Hier kunt u eenvoudig thuiswerken, maar deze ruimte is ook om te bouwen tot badkamer zodat u gelijkvloers kunt gaan wonen. De garage/berging met loopdeur kan dan gebruikt worden als slaapkamer of u kunt een stukje van de woonkamer gebruiken.

De vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar twee royale slaap-/werkkamers te vinden zijn. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt via openslaande deuren toegang tot het ruime dakterras. Hier bloeit de blauwe regen weelderig langs de balustrade die een bijna romantische sfeer creëert - een fijne plek om te relaxen. Ook de tweede slaapkamer aan de voorzijde grenst aan dit heerlijke terras. De badkamer ligt centraal en is royaal van opzet. Zo tref je hier een dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet. Daarnaast is er naast de badkamer een aparte berging/wasruimte te vinden. Hoe ideaal?!

Buiten vormt de tuin eveneens een ware verrassing. De voortuin is prachtig aangelegd en geeft de woning een uitnodigende uitstraling. De brede en zonnige achtertuin (zuidoost) is een groene oase met een gevarieerde beplanting, drie terrassen en een achterom. Daar bevindt zich een overdekte opbergruimte voor tuingereedschap en een waterput voor besproeiing met grondwater. Een plek waar u ieder seizoen kunt genieten van rust, privacy en veel groen.

De ligging maakt het geheel compleet: de woning ligt aan een rustige eenrichtingsweg met uitsluitend bestemmingsverkeer. Op loopafstand vindt u het wijkpark met speelvoorzieningen en binnen tien minuten fietsen meerdere basisscholen en winkelcentra. Bovendien liggen het veengebied en landgoed Pijnenburg letterlijk om de hoek – ideaal voor een wandeling of fietstocht in de natuur. Kortom: een verrassend ruime en sfeervolle (levensloop bestendige) woning met een prachtig groen karakter, die u beslist gezien moet hebben!

Bijzonderheden: • Twee-onder-één-kapwoning o Aan de rand van de 'Boerenstreek' • Zeer verrassende woning met speelse indeling • Levensloopbestendig met de mogelijkheid om in de toekomst op de begane grond te slapen • Ruime woonkamer met veel lichtinval o Prachtige houtenvloer o Wanden voorzien van glasvliesbehang op de begane grond o Openslaande deuren naar de achtertuin • Moderne keuken met parallel-opstelling o Veel werk- en opbergruimte o Onder andere voorzien van Boretti-fornuis met inductiekookplaat • Inpandige berging met loopdeur • Voormalige berging momenteel in gebruik als werkkamer o Ook te gebruiken als speel- of hobbykamer o Mogelijkheid om hier een 2e badkamer te maken • Twee ruime slaapkamers o Royaal dakterras toegankelijk via 2 slaapkamers • Zeer royale badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet • Aparte wasruimte aanwezig • Verduurzaamd: o Volledig geïsoleerd o Nieuwe cv-ketel geplaatst (2024) • Zonnige achtertuin: o Voorzien van drie terrassen met diverse beplanting o Achterom aanwezig o Overdekte bergruimte voor tuingereedschap (incl. waterput) • Ideale en rustige ligging: o Eenrichtingsweg, slechts met bestemmingsverkeer o Wijkpark met diverse speelvoorzieningen voor kinderen op 5 minuten lopen o Meerdere basisscholen en winkelcentra op een kleine 5 minuten fietsen o Landelijke woonomgeving met veengebied en landgoed Pijnenburg eveneens op 10 minuten lopen te bereiken o Soester Duinen op 10 minuten fietsafstand • Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij • Het schilderwerk aan de buitenzijde zal in het voorjaar 2026 nog uitgevoerd worden