Semi-bungalow met moderniseringspotentieel in Leusden

Deze geschakelde semi-bungalow aan de Walstro 44 in Leusden biedt een **unieke kans** om een woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Gelegen aan de rand van de populaire wijk De Wetering, combineert deze woning **levensloopbestendig wonen** met een **gunstige centrale locatie**. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, is dit de ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en flexibiliteit.

**Interieur** De woning beschikt over een speelse indeling met een ruime open keuken die uitnodigt tot gezellige diners. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via enkele treden bereikt u de woonkamer met een sfeervolle haard en veel daglicht. Een unieke vide, bereikbaar via een vaste trap, biedt flexibele ruimte voor een kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer en heeft toegang tot een balkon. De begane grond herbergt tevens een riante slaapkamer met toegang tot de tuin en een standaard badkamer die naar eigen wens kan worden ingericht.

**Voorzieningen** * Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Onderhoudsarme patiotuin op het westen, ideaal voor zonliefhebbers * Kunststof kozijnen * Lichtkoepels in hal, badkamer en berging * Royale open woonkeuken met inbouwapparatuur * Woonkamer met haard * Balkon toegankelijk vanuit de vide

**Locatie** De woning is gelegen op een **uitstekende locatie** nabij winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en prachtige fiets- en wandelroutes langs het Valleikanaal. Geniet van de rust van de wijk en de nabijheid van alle voorzieningen. Het perceel is **212 m²** groot en de woning heeft een woonoppervlakte van **115 m²** met energielabel C.