Kluswoning met potentie in Milsbeek: Ruimte voor dromen

Deze vrijstaande woning, gelegen in het centrum van Milsbeek, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met **veel potentieel** en ruimte. Gebouwd in **1954** en gelegen op een royaal perceel van **860 m²**, is deze woning een ideale projectwoning om volledig naar eigen smaak te renoveren en te verduurzamen. Met een woonoppervlakte van **130 m²** en een indeling die ruimte biedt voor drie slaapkamers, een zolderverdieping, een kelder en een veelzijdig bijgebouw, zijn de mogelijkheden eindeloos.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u via een hal die toegang biedt tot de woonkamer van circa 29 m² en de aangrenzende keuken. De keuken is voorzien van een basisaanrecht met kookplaat, wasbak en afzuiging. Op deze verdieping bevindt zich tevens een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een bergruimte. Boven de eerste verdieping bevinden zich twee zolderkamers en een vliering, die extra opslagruimte bieden. Een kelder, toegankelijk via een eigen trap, biedt praktische opbergmogelijkheden.

**Voorzieningen** * **Drie slaapkamers** plus extra kamers op de zolderverdieping. * Een **bijgebouw** met een ruime garage voor meerdere auto's, diverse bergingen en een compleet **gastenverblijf** met eigen badkamer. * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, geschikt voor auto's, campers en caravans. * **Geïsoleerde spouwmuren** en rolluiken rondom de woning. * Perceel van **860 m²** met een achtertuin van 319 m² op het oosten en zuiden. * Energielabel G, met mogelijkheden voor verduurzaming.

**Locatie** De woning is rustig en beschut gelegen in het centrum van Milsbeek, met alle voorzieningen op loopafstand. Milsbeek, in Noord-Limburg, ligt nabij natuurgebieden zoals de Mookerheide en het Reichswald. De stad Nijmegen is goed bereikbaar binnen circa 20 minuten rijden via de N271, en er is een directe busverbinding. De ligging combineert rust met stedelijke bereikbaarheid.