Mudaheerd 128 **Ruim en licht appartement met balkon en berging** **Algemene omschrijving** Dit ruime en lichte appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement beschikt over een balkon op het zuiden, een berging in de onderbouw en een parkeerplaats. De ligging is ideaal, dichtbij alle voorzieningen en het centrum van de stad. **Indeling** * **Entree:** Ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. * **Woonkamer:** L

CURTO Localizada na orla verde de Beijum, encontra-se esta casa familiar com três quartos. O sótão é perfeito para criar um quarto adicional. A casa tem classificação energética B e uma cozinha nova de 2023. De baixa manutenção e com uma vaga de estacionamento própria em frente à casa.

ENTORNO Esta casa está localizada em um ambiente residencial tranquilo e verde na extremidade leste de Groningen. Aqui, você vive em um bairro espaçoso e amigável para crianças, com muitas instalações de recreação, faixas verdes e estacionamento. Todos os serviços diários estão ao seu alcance. Na área circundante, você encontrará lojas, supermercados, escolas, instalações esportivas e boas conexões de transporte público. Além disso, a área de recreação Kardinge fica a uma curta distância, ideal para caminhadas, ciclismo e diversas atividades esportivas e de lazer. A acessibilidade também é excelente: tanto o centro da cidade de Groningen quanto as vias de acesso para a A7 e A28 são facilmente acessíveis.

DISTRIBUIÇÃO: Térreo: entrada (4 m2), banheiro, sala de estar com a cozinha aberta em formato de L (32 m2) instalada em 2023 e equipada com uma placa de indução, forno, lava-louças, exaustor, geladeira e freezer. Através da sala de estar, você entra no jardim traseiro ladrilhado. Primeiro andar: corredor (4,3 m2), banheiro (3,5 m2) equipado com um box de chuveiro, pia com armário de pia e radiador de design. Três quartos (12,2 m2, 8,1 m2 e 5,4 m2) Andar do sótão: o sótão (14 m2) com um clarabóia no lado traseiro.

JARDIM Jardim da frente pavimentado com vaga de estacionamento própria e um delicioso jardim traseiro profundo (aproximadamente 78 m2) voltado para o nordeste. Devido à profundidade, é agradavelmente ensolarado. No jardim traseiro, há um galpão de madeira independente (6 m2).

GERAL: - área útil 89 m2; - ano de construção 1985; - classificação energética B; - molduras de plástico com vidro HR++; - isolamento do telhado, piso e paredes; - cozinha 2023; - quadro elétrico renovado (2023); - casa agradável onde muitas coisas boas já aconteceram.

ATENÇÃO - cláusula 'proprietário não residente' aplicável; - cláusula de idade aplicável; - regulamento padrão de depósito aplicável; - veja nossas plantas detalhadas no Funda; - aceitação em acordo, mas pode ser rápida!