Unieke Vrijstaande Woning met Bos en Weilanden

Gelegen in het prachtige buitengebied van Nijeholtpade, Friesland, biedt deze vrijstaande woning een unieke kans voor liefhebbers van rust, natuur en ruimte. Met een perceel van maar liefst **8.010 m²**, inclusief eigen bos en weiland, is dit de ideale plek voor paardenliefhebbers of iedereen die droomt van landelijk wonen.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer van circa 30 m², een sfeervolle woonkeuken van circa 15 m² met moderne inbouwapparatuur zoals een Stoves fornuis en wijnklimaatkast. Op de begane grond vindt u tevens een slaap-/werkkamer van circa 9 m². De verdieping telt twee ruime slaapkamers (voorheen drie) van circa 15 m² en 13 m², waarvan één met een grote kastenwand. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor witgoed. Een bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**Voorzieningen:** Deze woning, gebouwd in **1979** en door de jaren heen **volledig gemoderniseerd**, is grotendeels geïsoleerd en voorzien van dubbele HR-beglazing, wat resulteert in een gunstig energielabel **C**. Verwarming geschiedt via een Nefit HR-combi ketel uit 2017. De aangebouwde stenen garage van circa 20 m² en de vrijstaande houten schuur van circa 10 m² met overkapping van 20 m² bieden extra opslag- en stallingsruimte. De tuin op het zuiden biedt een prachtig uitzicht op het eigen weiland en bos.

**Locatie:** Geniet van de rust met reeën als directe achterburen, terwijl het centrum van Wolvega met alle voorzieningen en de A32 op slechts 10 autominuten afstand liggen. Deze woning combineert landelijk wonen met een uitstekende bereikbaarheid.