**Hoofdweg 22** Apresenta-se uma oportunidade única para adquirir uma moradia espaçosa e bem localizada. Esta charmosa casa oferece: * Três quartos espaçosos, ideais para famílias ou para quem necessita de espaço extra. * Uma cozinha totalmente equipada, perfeita para os amantes da culinária. * Uma sala de estar acolhedora, ideal para relaxar e desfrutar de momentos em família. * Um jardim privativo, perfeito para desfrutar do ar livre e organizar eventos sociais. * Duas casas de banho modernas e

Em uma bela localização em uma atraente área rural, logo fora de Wolvega, encontra-se esta casa independente com garagem, celeiro, monte de feno e uma bela vista sobre os campos em frente. O terreno tem uma área de quase 5.000m2, tornando-o extremamente adequado para a criação de cavalos ou gado pequeno.

Tudo isso localizado perto da área de preservação ambiental "De Rottige Meenthe". Em cerca de 20 minutos de carro, você alcança a A6 com uma conexão rápida para a Randstad. O centro de Wolvega, com todas as comodidades necessárias, fica a uma distância de bicicleta.

Layout:

Térreo: entrada, hall com escada e banheiro com vaso sanitário e pia, sala de estudo com cerca de 8m2, armário de medição espaçoso, banheiro com banheira, chuveiro e armário de pia, sala de estar com cerca de 20m2 com lareira, cozinha com cerca de 20m2 com porta de correr e cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos e ampla lavanderia de cerca de 10m2 com conexões para máquina de lavar e secar e instalação de caldeira.

Andar superior: corredor com armário embutido, banheiro com vaso sanitário suspenso e pia e 4 quartos, com cerca de 13, 12, 12 e 9m2, respectivamente.

Particularidades: - Ano de construção 1931; - Em grande parte isolado (classificação energética D) e com vidros duplos (HR); - Aquecimento através de caldeira combinada Atag hr, ano de construção 2018; - Pintura em 2025; - Garagem de pedra independente com cerca de 20m2; - Celeiro de pedra independente com cerca de 35m2; - Jardim ao redor com vista para os campos em frente; - Extremamente adequado para a criação de cavalos ou gado pequeno; - Localização rural fora do centro urbano; - Área do terreno 4.946m2.

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