Royale vrijstaande woning met garage en tuin in Wolvega

Deze charmante vrijstaande woning, gelegen in het hart van Wolvega, biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een **gunstige locatie**.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een ruime woonkamer van circa **40m²** en een halfopen keuken van ongeveer **10m²** met moderne inbouwapparatuur. Een bijzondere toevoeging is de slaap- en badkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen. De bijkeuken biedt ruimte voor witgoed en toegang tot de tuin. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers van diverse afmetingen (circa 12m², 11m², 7m² en 6m²), waarvan één met toegang tot een droogplateau van circa **10m²**. Tevens is er op de verdieping een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.

**Extra Kenmerken** * Bouwjaar **1963**, deels geïsoleerd met **energielabel D**. * Verwarming via Nefit HR-combi ketel uit 2015. * Vrijstaande stenen garage van circa **20m²** en een aparte berging van circa **20m²**. * Zonnige tuin rondom, gelegen op het oosten aan de achterzijde. * Perceeloppervlakte van **615m²** eigen grond. * Kelder en zolderberging van circa 15m² aanwezig.

**Locatie** Gelegen in het centrum van Wolvega, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar zijn. Geniet van het gemak van stadse voorzieningen met de rust van een dorpsomgeving.