**De Splitting 23** Charmante appartement met balkon en berging. * Gelegen in een groene en rustige omgeving. * Dichtbij alle voorzieningen. * Goed onderhouden. Indeling: * Woonkamer met open keuken. * Twee slaapkamers. * Badkamer met douche en toilet. * Balkon op het zuiden. * Berging in de onderbouw. Bijzonderheden: * Goed geïsoleerd. * Dubbel glas. * Woonoppervlakte: 75 m

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No lado leste de Wolvega, em um bairro residencial amplo e tranquilo, próximo ao Linde College e à pista de corrida, está esta casa geminada impecável e notavelmente espaçosa com garagem de pedra anexa e lavanderia. A casa possui um terreno de aproximadamente 259 m² de propriedade própria e oferece surpreendentemente muito espaço habitável, espaço de armazenamento prático e diversas modernizações nos últimos anos. O jardim da frente está voltado para o sudoeste, tornando-o um lugar agradável para sentar e relaxar ao ar livre.

Através da entrada lateral, você chega ao hall com escada, banheiro e quadro elétrico. A ampla sala de estar em formato de L tem uma agradável iluminação natural graças às grandes janelas e é finalizada com piso laminado. A cozinha semiaberta possui um bloco de cozinha em configuração de canto com um fogão a gás de 5 bocas, exaustor e lava-louças. Além disso, há uma geladeira de aço inoxidável solta. Da cozinha, você pode acessar a prática lavanderia com conexões para máquina de lavar e secar e passagem interna para a garagem de pedra anexa.

No primeiro andar, há três quartos espaçosos e um banheiro modernizado em aproximadamente 2017 com banheira, chuveiro, pia, segundo banheiro e piso aquecido elétrico. Uma escada fixa leva ao segundo andar. Este sótão surpreendentemente espaçoso tem uma altura de cumeeira de aproximadamente 2,8 metros e oferece amplas possibilidades para a criação de quartos extras, um espaço de hobby ou um local de trabalho em casa. No ano passado, duas claraboias foram instaladas aqui, proporcionando luz natural extra e facilidade de uso. Também está localizada aqui a caldeira a gás instalada em 2025.

Tecnicamente, a casa também foi reformada nos últimos anos. Por exemplo, em aproximadamente 2018, todas as janelas foram substituídas por vidro HR++, o revestimento do telhado da garagem e da lavanderia foi renovado em aproximadamente 2021 e já foram instalados 6 painéis solares de 500 Wp cada.

A casa está localizada a uma curta distância de escolas, instalações esportivas, piscina, shopping center e a estação ferroviária de Wolvega. O acesso à A32 também é excelente. Uma casa familiar agradável e espaçosa em uma localização agradável, com muito espaço para uma família ou para quem gosta de ter espaço extra para moradia e armazenamento à sua disposição.