Hoekwoning met garage en tuin in historisch Oldeberkoop

Op een aantrekkelijke hoeklocatie in het charmante Oldeberkoop staat deze te moderniseren 2/1-kapwoning met garage en een perceel van **273 m²**. Met een woonoppervlakte van **75 m²** en een indeling van **4 kamers** biedt deze woning potentieel voor wie op zoek is naar een project met karakter.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van circa 20 m² voorzien van een gashaard en een inbouwkast. De dichte keuken van ongeveer 12 m² is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, variërend in grootte van 6 m² tot 10 m², waarvan één met wastafel. Een aparte wasruimte met de C.V.-ketel en toegang tot het platte dak is eveneens aanwezig. Een luik geeft toegang tot een bergzolder.

**Exterieur en Voorzieningen** De woning beschikt over een ruime L-vormige stenen garage van circa 20 m² met zowel een loopdeur als een elektrische deur, bereikbaar via een oprit. Het perceel van 273 m² omvat een verzorgde, zonnige tuin op het zuiden, een vrijstaand houten tuinhuis van ongeveer 10 m² en zowel een voor- als zijtuin. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in het historische centrum van Oldeberkoop, op loopafstand van voorzieningen zoals winkels, een basisschool en een huisartsenpraktijk. Het dorp, bekend als 'De Parel van de Stellingwerven', biedt een rijke historie, culturele evenementen zoals de kunstroute, en diverse sportfaciliteiten. De nabijheid van Nationale Parken zoals De Weerribben en het Drents Friese Wold biedt volop recreatiemogelijkheden. De uitvalswegen naar grotere steden zijn goed bereikbaar.