Westerrand 33 **Ruim en licht appartement met balkon in groene wijk** Amplo e luminoso apartamento com varanda em bairro verde. **Locatie** Localização. * **Centraal:** Central. * **Dichtbij winkels en openbaar vervoer:** Perto de lojas e transporte público. * **Groene omgeving:** Ambiente verde. **Indeling** Divisão. * **Woonkamer met open keuken:** Sala de estar com cozinha aberta. * **Twee slaapkamers:** Dois quartos. * **Badkamer met douche

**Viver maravilhosamente na Westerrand 33: Espaço, Tranquilidade e Verde em Espel**

Está à procura de uma casa familiar espaçosa onde sinta imediatamente a sensação de "chegar em casa"? Não procure mais! Esta agradável casa geminada na Westerrand 33 na acolhedora aldeia de Espel oferece tudo o que precisa e mais. Aqui, desfruta de muito prazer em viver, amplas oportunidades de brincadeira para as crianças, um jardim generoso e o conforto de comodidades modernas.

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**Espaço para toda a família e mais**

Entre e sinta imediatamente a ampla sala de estar: o local ideal para noites aconchegantes à mesa de jantar, relaxar no sofá ou brincar com as crianças. Abra as portas do jardim e deixe o sol entrar – a sala de vidro conecta o interior com o exterior, permitindo que desfrute da luz e do espaço de forma otimizada em todas as estações. A casa tem três quartos confortáveis no primeiro andar e um quarto adicional no sótão. Quer que seja um sótão de brincadeiras, um quarto de adolescente moderno ou o seu local de trabalho ideal, a escolha é sua!

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**Um jardim delicioso cheio de possibilidades**

Com um jardim tão grande, as opções são infinitas: jogos de futebol, churrascos com amigos, um pequeno jardim de legumes ou simplesmente relaxar ao sol. À porta, tem vista para uma faixa verde – ideal para um jogo de frisbee, escalar árvores ou simplesmente brincar ao ar livre. Privacidade, portanto, não lhe falta!

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**Estacionamento generoso e espaço de armazenamento de sobra**

Dizer adeus aos problemas de estacionamento? Sim! No seu próprio caminho de acesso, há espaço para pelo menos dois carros. A garagem espaçosa é um trunfo real: muito espaço de armazenamento para bicicletas, ferramentas, brinquedos ou aqueles esquis para esquiar. Também ideal como espaço de trabalho ou caverna masculina.

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**Ensolarado, sustentável e confortável**

Não é apenas o espaço que está bom aqui, mas também a sustentabilidade foi considerada. Não menos de 12 painéis solares proporcionam uma poupança significativa na sua conta de energia, para que a sua casa não seja apenas à prova do futuro, mas também contribua para um mundo mais verde.

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**Viver num ambiente amigável para as crianças no centro da aldeia**

Espel é conhecida pelo seu ambiente calmo e pelo seu carácter social. Existem parques infantis, amplas faixas verdes e muito espaço para brincar despreocupadamente ao ar livre. Com vizinhos simpáticos, escolas e instalações desportivas a uma curta distância a pé e de bicicleta, é ótimo crescer aqui – ideal para jovens famílias que gostam da sensação de aldeia sem comprometer o conforto.

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**Potencial para crescer**

A base da casa é perfeita, mas também oferece amplas oportunidades para a personalizar completamente ao seu gosto. Quer uma cozinha moderna, uma casa de banho sofisticada ou sonha com uma grande cozinha americana? Aqui, tudo é possível! E com um ano de construção sólido (1976), tem uma base sólida para construir.

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**Em resumo: esta é a sua nova casa de sonho…**

- Casa familiar espaçosa (geminada) - Conforto moderno e eficiência energética (12 painéis solares) - Quatro quartos espaçosos - Sala de vidro para espaço de vida extra - Jardim incrível com vista livre para uma faixa verde - Garagem generosa e entrada para 2 carros - Terreno de nada menos que 319 m² - Numa zona amigável para as crianças no coração da aldeia de Espel

Consegue já ver-se a viver aqui? Venha dar uma olhada regular na Westerrand 33 e deixe-se convencer pelo espaço, pelo verde e pela atmosfera agradável. Este é o ponto de partida para anos de prazer em viver para si e para a sua família!

Ligue-nos para marcar uma consulta, pois oportunidades de habitação como esta são raras. Até breve em Espel!