Unieke 3-laagse woning in Lelystad met 3 appartementen

Ontdek deze bijzondere 3-laagse eindwoning aan Strand 35 in Lelystad, ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg of als investering.

**Overzicht** Deze unieke woning is momenteel opgedeeld in **drie separate appartementen**, elk met een eigen woonkamer, keuken en badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Gelegen aan de rand van de Atolwijk, biedt het gemakkelijke toegang tot winkelcentrum "t Lelycentre" en op fietsafstand bevinden zich het bos, zwembad "De Koploper", het centraal station en het stadshart van Lelystad. De woning is gebouwd in **1972** en heeft een woonoppervlakte van **135 m²** op een perceel van **102 m²** eigen grond. Het energielabel is **A**.

**Interieur** Elke verdieping is als een zelfstandig appartement ingericht. De begane grond beschikt over een woonkamer (voormalige garage), keuken, slaapkamer van 8m², badkamer en een pvc-tegelvloer. De eerste verdieping heeft een woonkamer van 18m² met houtkachel, een slaapkamer van 7m², open keuken, badkamer en toegang tot twee balkons (8,8m² op het zuiden en 4,8m² aan tuinzijde). De tweede verdieping biedt een lichte woonkamer van 18,6m², slaapkamer van 8,3m², een afgesloten keuken en een badkamer, met toegang tot een balkon op het zuiden van 6m².

**Voorzieningen** * **14 zonnepanelen** voor duurzame energieopwekking. * Totaal **22 m²** aan gebouwgebonden buitenruimte (balkons). * Verwarming via een Intergas CV-ketel uit **2022**. * Mogelijkheid tot het bijkopen van extra tuin. * Externe berging van **14 m²**. * De woning kan ook worden omgebouwd tot een traditionele gezinswoning.

**Locatie** Gelegen in Lelystad met directe nabijheid tot voorzieningen zoals winkelcentrum "De Gordiaan" en het station, beide op circa 5 fietsminuten afstand. De woning biedt een rustige ligging aan de rand van de Atolwijk, met recreatiemogelijkheden zoals bos en zwembad binnen handbereik.