Luxe villa met zwembad op toplocatie in Lelystad

Deze **indrukwekkende vrijstaande villa** aan Landfort 96 in Lelystad biedt een ongeëvenaarde combinatie van ruimte, luxe en comfort. Gelegen op een **zonnig perceel van ca. 703 m²** in de gewilde villawijk Landerijen-Oost, beschikt de woning over een royale woonoppervlakte van **ca. 186 m²**.

**Indeling en Interieur** De villa verwelkomt u via een centrale hal met toegang tot de lichte woonkamer, een moderne leefkeuken met bar en diverse inbouwapparatuur, en een praktische bijkeuken. Een aparte zitkamer/kantoorruimte van ca. 35 m² op de begane grond biedt flexibiliteit voor thuiswerken of als extra slaapkamer, wat de woning **levensloopbestendig** maakt. De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. Een vliering biedt extra opbergruimte.

**Exclusieve Kenmerken** * **Royale leefruimtes** en multifunctionele kamers * Luxe leefkeuken met bar * Aparte zitkamer/kantoorruimte (ca. 35 m²) * **Drie ruime slaapkamers** * Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche * **Zonnige tuin op het zuiden** met optimale privacy * Verwarmd **zwembad** met warmtepomp en zonnepanelen * Veranda (ca. 5 x 3 m) met elektra en verlichting * Vrijstaande berging * Balkon toegankelijk vanuit de master bedroom

**Locatie en Omgeving** De villa is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke villawijk met veel privacy. Voorzieningen zoals scholen, winkels (wijkwinkelcentrum, Batavia Stad, Lelycentre) en sportclubs zijn nabij. Natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen en het Markermeer bieden volop recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend met de A6 en N302 op korte afstand, waardoor steden als Amsterdam, Almere en Harderwijk goed bereikbaar zijn. Het NS-station van Lelystad zorgt voor goede verbindingen.