Hondsrug 8

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs.

In een rustige kindvriendelijke straat in Dronten-Zuid staat deze verrassend ruime HOEKWONING met zonnige achtertuin op het zuidwesten. Er zijn 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een volwaardige 4e slaapkamer op de 2e verdieping. Het buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum en scholen liggen op loopafstand, de uitvalswegen om de hoek.

INDELING: BEGANE GROND: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de garderobe, meterkast (eind 2025 vernieuwd), een praktische bergruimte met wasmachine aansluiting en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je door een open doorgang naar de woonkamer en keuken. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en heeft een deur naar de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling. De keuken is uitgevoerd met een houten werkblad, een porseleinen spoelbak met mengkraan en diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast en vriezer. Los van de keuken is een gezellige koffiecorner gecreëerd. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je lang van de zon kunt genieten. Op zonnige dagen zorgt het vaste zonnescherm voor aangename schaduw. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, beschikt over een stenen berging, een sfeervolle overkapping en is bereikbaar via een achterom langs de woning.

1e VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is recent vernieuwd met een pvc-vloer. 2 (slaap)kamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn thans in gebruik als kantoor en kledingkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, voorzien van een wastafel. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel, een hangend toilet, een elektrische kachel en natuurlijke ventilatie.

2e VERDIEPING: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop biedt volop praktische bergruimte en is voorzien van een vernieuwd dakvenster (2025). Hier bevinden zich tevens de cv-installatie en de mechanische ventilatie, beide vernieuwd in 2025. Ook is er een tweede aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig. Vanaf de overloop heb je toegang tot de royale vierde slaapkamer. Dankzij de grote gevelramen is dit een aangenaam lichte ruimte. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd.

BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Verrassend ruime HOEKWONING met tuin op het zuidwesten met sfeervolle overkapping. - In totaal 4 slaapkamers. - Voorzien van 16 zonnepanelen (geplaatst in 2015). - Meterkast, vloer eerste verdieping en dakraam op zolder zijn recent vernieuwd. - CV en mechanische ventilatie vernieuwd in 2025. - Gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. - Winkelcentrum, scholen en gezondheidscentrum op loopafstand. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.