Boslaan 113

Let op: deze vraagprijs betreft een 'bieden vanaf' prijs.

Op zoek naar ruimte zowel in en om de woning?

Goed onderhouden, ruime vrijstaande woning op Villapark Ketelhaven met een ruime geïsoleerde garage, bijkeuken/tussenhal en vier kamers op de verdieping. De woning beschikt over een zeer royale woonkamer met schuifpui naar de tuin en een eethoek met erkerkozijn met zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer geven dubbele openslaande deuren toegang tot de ruime keuken, voorzien van inbouwapparatuur. De woning staat op een royale kavel van 990m² met een achtertuin gelegen op het zuidwesten, verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Villapark Ketelhaven biedt daarnaast veel recreatieve faciliteiten, zoals een buitenzwembad, tennisbanen, jeu-de-boules-baan en een jachthaven aan het Ketelmeer.

Indeling: Begane grond: Via de ruime entreehal met meterkast en toiletruimte (voorzien van toiletblok en fonteintje) betreedt u de lichte woonkamer. De voorzijde van de woonkamer is ingericht met een zithoek en elektrische haard, aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met schuifpui naar de tuin en een tweede zithoek met zicht op de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer. Dit betreft een vastgelegde massieve houten vloer van ongeveer 2 cm dik. De woonkeuken is bereikbaar via dubbele deuren en is uitgevoerd met een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser en 4-pits keramische kookplaat. Er is voldoende ruimte voor een eettafel en de vloer is voorzien van tegels. Vanuit de keuken is de tussenhal/bijkeuken bereikbaar, met toegang tot de oprit en de volledig geïsoleerde garage. De garage beschikt over dubbele deuren aan de voorzijde, een deur naar de achtertuin en is voorzien van elektra en warm- en koudwateraansluiting.

Verdieping: De overloop geeft toegang tot de royale hoofdslaapkamer en de vernieuwde badkamer, voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, hangend toilet en wastafelmeubel. De badkamer is extra licht door een dakkapel met kunststof kozijnen. Daarnaast is er een stookruimte met cv-ketel, wasmachine-opstelling en dakraam, een tweede slaapkamer met gevelraam en een derde kamer, momenteel in gebruik als kastenkamer, maar ook geschikt als werkplek. Deze kamer biedt doorloop naar de vierde grote slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. Overige slaapkamers beschikken ook over bergruimte achter de knieschotten.

De vliering is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop.

Tuin: De woning beschikt over een rondom fraai aangelegde en goed onderhouden tuin met meerdere terrassen, gazon en vaste beplanting. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s.

* Bouwjaar 1993, perceelgrootte: 990m² * Energielabel B * Royale woonkamer met eethoek * Living voorzien van sfeervolle elektrische haard * Woonkeuken * Vernieuwde badkamer * Royale achtertuin op het zuidwesten gesitueerd * Dakkapel met kunststofkozijnen * Geïsoleerde garage/berging met bijkeuken/tussenhal * Professioneel uitgevoerd schilderwerk met onderhoudscontract * Erfpachtcanon is afgekocht * Jachthaven met o.a. het Ketelmeer en IJsselmeer nabij * Het villapark bestaat uit ruim 200 vrijstaande woningen, een openlucht zwembad, tennisbanen en jeu-de-boules-baan * Lidmaatschap V.V.E. ca. € 95,- per maand (gebruik recreatiefaciliteiten op het villapark, onderhoud wegen en paden) * A6 en A50 goed en snel bereikbaar, alsmede het treinstation in Dronten * Aanvaarding in overleg, half mei begin juni * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 met de volgende aanvullende clausules: niet zelfbewoningclausule, ouderdomsclausule en asbest clausule * Makelaardij Van der Linden

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Wanneer u contact met ons opneemt voor een bezichtiging helpen wij u hiermee. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.