Miróstraat 40

Ruime en compleet afgewerkte eengezinswoning met uitgebouwde eetkeuken, brede tuin op het zuidoosten en parkeergelegenheid op eigen terrein.

In de populaire wijk Tussen de Vaarten in Almere Stad staat deze royale eengezinswoning met een woonoppervlakte van ruim 150 m², een brede achtertuin op het zuidoosten en een eigen parkeerplaats aan de voorzijde.

De woning is tijdens de bouw aan de voorzijde uitgebouwd, waardoor een prachtige ruime eetkeuken is ontstaan — de ideale plek voor gezellige diners of een ontspannen ontbijt in de ochtend. De woning is prima onderhouden, compleet afgewerkt en kan zonder veel werk direct worden betrokken. ________________________________________ Kenmerken • Gelegen in de gewilde wijk Tussen de Vaarten in Almere Stad • Royale breedte van 6,25 meter • Voorzijde uitgebouwd – ruime eetkeuken met veel lichtinval • Tuingerichte woonkamer over de volledige breedte van de woning • Complete inbouwkeuken in L-opstelling met extra apparatenwand • 4 ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast en één met vaste kast • Badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel • Tweede verdieping met slaapkamer, overloop en wasruimte • Begane grond voorzien van plavuizen (met vloerverwarming); wanden met spachtelputz • Laminaatvloeren op eerste en tweede verdieping • Brede achtertuin op het zuidoosten met berging (ca. 12 m²), buitenkraan en achterom • Parkeerplaats op eigen terrein (2 auto’s mogelijk) • Woonoppervlakte ca. 150 m² – perceeloppervlakte 180 m²

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. ________________________________________ Omgeving en wijk De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met veel groen en parkeerruimte. In de directe omgeving vindt u alle voorzieningen die het gezinsleven comfortabel maken: basisscholen, supermarkt, gezondheidscentrum en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting de A6 en het centrum van Almere zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De wijk Tussen de Vaarten staat bekend om haar ruime opzet, moderne architectuur en prettige woonklimaat — een ideale locatie voor gezinnen die rust willen combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. ________________________________________ Indeling Begane grond Ruime, lichte hal met toilet en toegang tot de woonkamer en de uitgebouwde woon-/eetkeuken. De keuken is compleet uitgevoerd in een L-opstelling met keramische kookplaat, RVS-afzuigschouw en vaatwasser, en beschikt daarnaast over een extra apparatenwand met koelkast, vriezer en combimagnetron. De tuingerichte woonkamer is gelegen over de volledige breedte van de woning (ca. 6,25 meter) en heeft grote raampartijen, waardoor er veel licht binnenvalt en er een mooi zicht is op de achtertuin. De vloer op de begane grond is afgewerkt met plavuizen met vloerverwarming en de wanden met spachtelputz. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning (ca. 6,25 m) en is voorzien van een vaste kast. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een kleine inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel, waardoor comfort en functionaliteit perfect samenkomen. Tweede verdieping Deze volledig afgewerkte verdieping biedt een overloop, een ruime slaapkamer en een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals extra bergruimte. Twee grote Velux-dakramen zorgen voor veel daglicht, waardoor deze verdieping licht, ruim en prettig in gebruik is. ________________________________________ Tuin De brede achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een ruime berging van circa 12 m². De tuin beschikt over een buitenkraan en een achterom.

De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein (2 auto’s mogelijk) en de mogelijkheid om een oplaadpunt voor electrische auto’s te realiseren. ________________________________________ Tot slot Een ruime en verzorgde woning met veel licht, comfort en praktische leefruimte — ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een compleet en sfeervol huis op een uitstekende locatie. De uitgebouwde eetkeuken, brede woonkamer en zonnige tuin maken dit tot een heerlijk huis waar u direct kunt genieten van comfortabel wonen in Almere Stad. Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs.

Aanvaarding: in overleg. Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580.