Beneluxlaan 611

Rustiek en toch centraal wonen in Almere! Beneluxlaan 611, 1363 BJ Almere - Europakwartier

Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 440.000,- k.k.

Heerlijk licht, luxe appartement van ca. 104 m² met twee ruime slaapkamers, zonnige woonkamer op het zuiden, privé berging en parkeergelegenheid in afgesloten privé garage op de begane grond. Aan een rustige straat, gelegen in de geliefde moderne woonwijk Europakwartier in Almere Poort ligt dit royale 3-kamer appartement. De velen ramen zorgen voor een prachtige lichte woonruimte. De woning maakt onderdeel uit van het appartementengebouw “Hollandse Meesters” met een 19e-eeuwse en markante uitstraling.

Indeling: Souterrain: Eigen parkeerplaats in privé parkeergarage, trappenhuis.

Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, intercom, brievenbussen en toegang tot de inpandige berging, het trappenhuis en de lift.

Eerste verdieping: Gemeenschappelijke opgang met lift, trappenhuis en galerij.

Woning: Ruim opgezette centrale hal met de meterkast (incl. aansluiting glasvezelnetwerk en 3 fasen!), de praktische aparte berging/wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger en toegang tot de separate toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet.

De zeer royale lichte woonkamer met hoog plafond heeft forse raampartijen, een frans balkon met openslaande deuren en de luxe open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, t.w.: afzuigkap, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en combimagnetron. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom tevens beschikt over een ‘walk through closet’!

Fraaie design badkamer met een dubbelzijdige inloop- regendouche en thermostaatkraan, een solitair geplaatst ligbad (incl. thermostaatkraan) en brede wastafelmeubel met 2 kranen.

Omgeving: De ligging is zeer gunstig. De woning is gelegen in een rustige straat, met groen en openbare parkeerplekken en alle voorzieningen dichtbij. Op loopafstand vind je diverse horecagelegenheden, winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het strand van Duin, stadstrand Almere Haven en jachthaven Marina Muiderzand liggen in de buurt. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien binnen enkele minuten op de A6 of A27. Het NS-station Almere Poort is op loopafstand en brengt je in 20 minuten naar Amsterdam.

Bijzonderheden:

-Energielabel A++ aanwezig - Woonoppervlak: ca. 104m², inhoud: ca. 328m³, bouwjaar: 2009; - Luxe afgewerkt appartement met fraaie open keuken; - Frans balkon met openslaande deuren op het zuiden; - Twee zeer royale slaapkamers; - Gehele woning v.v. glad gestucte wanden en een stijlvolle houten vloer - Actieve VvE, servicekosten: €131,- p/m - Centrale locatie t.o.v. winkels, gezondheidscentrum, supermarkt, NS-station; - Bieden vanaf: € 440.000,- k.k. - Oplevering in overleg, een snelle oplevering is mogelijk

Kortom, een hele interessante woning die zeker een bezichtiging waard is!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden.

English Below:

Central living in Almere! Beneluxlaan 611, 1363 BJ Almere - Europakwartier

This property is offered to you with a starting bid of €440,000 K.K.

Wonderfully bright, luxurious apartment of approximately 104 m² with two spacious bedrooms, a sunny south-facing living room, private storage, and parking in a private, secured garage on the ground floor. This spacious 3-room apartment is located on a quiet street in the popular, modern Europakwartier residential area in Almere Poort. The many windows create a beautiful, bright living space. The apartment is part of the "Hollandse Meesters" apartment building, which boasts a striking 19th-century design.

Layout: Basement: Private parking space in a private parking garage, staircase.

Ground floor: Secure entrance with doorbell panel, intercom, mailboxes, and access to the indoor storage unit, the staircase, and the elevator.

First floor: Shared entrance with elevator, staircase, and gallery.

Apartment: Spacious central hall with the meter cupboard (including fiber optic and 3-phase connections!), the practical separate storage/laundry room with connections for a washer/dryer, and access to the separate toilet with a wall-hung toilet.

The very spacious, bright living room with high ceilings features large windows, a French balcony with French doors, and the luxurious open-plan kitchen with a cooking island and various built-in appliances, including an extractor hood, induction cooktop, fridge/freezer, dishwasher, and combination microwave. At the front of the house are two spacious bedrooms, the master bedroom also featuring a walk-through closet!

Beautiful designer bathroom with a double-sided walk-in rain shower and thermostatic tap, a freestanding bathtub (including thermostatic tap), and a wide vanity with two taps.

Neighborhood: The location is very favorable. The house is situated on a quiet street with greenery and public parking, and all amenities are nearby. Within walking distance are various restaurants, shops, supermarkets, schools, sports facilities, and public transport. Duin beach, Almere Haven city beach, and Muiderzand Marina are also nearby. Nearby highways provide easy access to the A6 and A27 motorways in just a few minutes. Almere Poort train station is within walking distance and connects you to Amsterdam in 20 minutes.

Details:

-Energy label A++ present - Living area: approx. 104m², volume: approx. 328m³, built in 2009; - Luxuriously finished apartment with a beautiful open-plan kitchen; - French balcony with south-facing French doors; - Two very spacious bedrooms; - Entire house features smooth plastered walls and stylish wooden flooring; - Active homeowners' association (VvE), service costs: €131 per month; - Centrally located near shops, health center, supermarket, and train station; - Bidding starts at: €440,000 k.k. - Delivery by arrangement; early delivery is possible.

A very interesting property, that is definitely worth a viewing!

This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The Vastgoed Nederland conditions apply.