Amersfoortweg 3

Let op! Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf priis.

In de centraal gelegen Stedenwijk bieden wij u deze 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlakte van 156 m2 GBO en vijf kamers aan! De woning is gelegen aan de rand van de wijk in een mooi, groen en kindvriendelijk hofje. Uitstekende vervoersverbindingen; met de auto in een paar minuten op de A6 en de A27 bevindt zich ook in de nabijheid. Busverbinding om de hoek en in 3 haltes naar de stations Almere Centrum en Almere Muziekwijk (of ca. 6 minuten fietsen). Het centrum van Almere, met alle uitgaansmogelijkheden, kunst, cultuur, shoppen en sporten, op minder dan 10 minuten loopafstand. Via de vrij liggende fietspaden op slechts een paar minuten fietsen. De natuur in kan ook: het Den Uylpark met kinderboerderij ligt op loopafstand en het grotere Beatrixpark, bossen en de Oostvaardersplassen behoren allemaal tot de mogelijkheden.

De voormalige garage is verbouwd tot werkkamer met een zijingang en is voorzien van elektra, water en verwarming. De bestrate achtertuin biedt veel privacy en aan de zijkant van de woning is later een strook grond bijgekocht. Het geheel betreft nu 274 m2 eigen grond. De lekkere SERRE en de parkeergelegenheid op eigen grond maken het geheel compleet.

Indeling begane grond: hal, meterkast glasvezelkabelaansluiting en stadsverwarmingskast. Toilet met fonteintje en bovenraam. Vaste trap naar de eerste verdieping. De garage is thans in gebruik als werkruimte met achter deze ruimte de berging. Tuingerichte woningbrede woonkamer met open haard, zit- en eethoek, trapkast en schuifpui in de serre. Hele lichte prettige ruimte door de mooie lichtinval van ramen aan drie kanten. Natuurstenenvloer op de gehele benedenverdieping met vloerverwarming. Open keuken aan de voorzijde van de woning met diverse inbouwapparatuur, waaronder een: koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap. Veel kastruimte in de onder- en bovenkasten en een hoekcarrousel voor de pannen.

Indeling eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en zolder. Lichte overloop door bovenlichten van aangrenzende deuren. Geheel betegelde badkamer voorzien van ruim ligbad, aparte douche, toilet, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. Drie ruime lichte slaapkamers van verschillende afmetingen, waarvan er twee aan de achterzijde van de woning liggen en er één slaapkamer aan de voorzijde van de woning is gesitueerd.

Indeling tweede verdieping: via een vaste trap met eigen toegangsdeur naar een grote ruime en lichte zolderverdieping. Overloop met Velux dakraam alsmede de opstelling voor wasmachine en wasdroger in een handige bergkast. Er is tevens een separate bergruimte aanwezig. Ruime en grote slaapkamer met Velux dakraam en ingebouwde spots. Veel opbergruimte in de knieschotten met schuifdeuren over de gehele breedte van de woning.

Bijzonderheden - Leuke en ruime 2-onder-1-kap-woning; - Aangebouwde stenen garage omgebouwd tot kamer en berging; - Brede tuin met veel privacy; - Heel centraal gelegen in een mooi groen hofje; - Uitstekende verbindingen voor auto en openbaar vervoer; - Op loopafstand van het centrum voor shoppen, sporten, uitgaan, kunst & cultuur; - Energielabel A; - Parkeergelegenheid op eigen grond; - Woning kan snel worden betrokken.