Aafje Andersstraat 1

Wonen aan het water in de geliefde Stripheldenbuurt – instapklaar, kindvriendelijk en verrassend compleet.

Let op, de genoemde prijs betreft een bieden vanaf-prijs;

Bijzonderheden: - Gelegen nabij het water in een doodlopende straat; - Moderne nieuwe woning; - Kindvriendelijke buurt met fijne buren en jonge gezinnen; - Woonkamer en alle slaapkamers voorzien van airconditioning (2024); - Zonnepanelen (4 stuks); - Serre met glazen wanden, verlichting en heater (2024); - Moderne keuken (2021) met luxe apparatuur; - Begane grond voorzien van vloerverwarming met PVC-vloer; - Geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing; - Horren aanwezig voor alle ramen die open kunnen; - Oplevering in overleg.

Op een rustige, doodlopende straat in de populaire Stripheldenbuurt ligt deze verzorgde woning met vrij uitzicht over het water. Een ideale plek voor gezinnen: veilig, kindvriendelijk en met alle voorzieningen, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving.

Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met een meterkast met glasvezelaansluiting, toilet met fonteintje en loopt u door naar de woonkamer. De woonkamer is keurig afgewerkt met gestucte wanden en plafonds. Er is ruimte voor het plaatsen van een zit-/ eethoek. Er is een trapkast met de aansluitingen van de vloerverwarming en extra bergruimte. Aan de voorzijde is de moderne keuken gesitueerd in 2 rechte opstellingen met hoge en lage kasten en een natuursteen composiet aanrechtblad. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker met kokend water, een vaatwasser, een combi-oven en ingebouwde koffiemachine. De grote koelkast en vriezer zijn eind 2025 vernieuwd. De lichte woonkamer staat in directe verbinding met de serre (2024), welke is voorzien van glazen wanden die volledig afsluitbaar zijn, sfeerverlichting en een heater. Hierdoor is dit een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. De slaapkamer aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde beschikken over laminaatvloeren, strak stucwerk, radiatoren en veel lichtinval (waaronder een zijraam). De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchehoek met regen- en handdouche, wastafelmeubel met spiegel voorzien van verlichting en verwarming, een 2e toilet en een mechanische ventilatie en een raam dat geopend kan worden voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping De ruime voorzolder biedt volop mogelijkheden en is afgewerkt met laminaat, strak gestucte wanden en plafonds, een radiator en airconditioning. Daarnaast is er een praktische inbouwkast met schuifdeuren. In de kast vindt u de CV-ketel, de omvormer en de mechanische ventilatiebox. Vanuit de voorzolder bereik je de 3e slaapkamer. Deze is gelegen aan de achterzijde en is keurig afgewerkt.

Tuin De tuin is gelegen op het noordwesten. U heeft een mooie luxe serre en vanuit daar bereik u de tuin. De tuin beschikt over een extra perceel, wat zorgt voor meer ruimte en privacy (extra bijgekocht). De tuin is netjes aangelegd en betegeld en voorzien van een houten berging en omheind met houten schuttingen. In de schuur zijn twee buitenkranen en een stroompunt aanwezig – praktisch voor tuinliefhebbers of hobbyisten.

Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.