Moderne 2/1 kap woning met zonnepanelen en garage

Gelegen aan een rustig hofje in Schoonebeek, Drenthe, staat deze compleet gemoderniseerde en uitstekend onderhouden 2/1 kap woning. Met een woonoppervlakte van **105 m²** en een perceeloppervlakte van **270 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort. De woning is gebouwd in **1995** en is doorlopend gemoderniseerd, met de laatste renovaties in 2018/2019 en 2022. De tuin, gelegen op het zuiden en grenzend aan water, biedt veel privacy en zon.

De begane grond beschikt over een lichte woonkamer, een open L-vormige keuken met moderne apparatuur, een praktische bijkeuken en een multifunctionele kamer die dienst kan doen als werk- of slaapkamer. De gehele begane grond is voorzien van een frisse pvc-vloer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een ruime, lichte badkamer met inloopdouche en bad. De zolderverdieping is volledig begaanbaar en extra geïsoleerd, bereikbaar via een vaste trap.

**Belangrijke kenmerken:** * **Energielabel A** * **10 zonnepanelen (2022)** * **HR++ isolatieglas (2022)** * **Riante carport (20 m²)** * **Werk-/slaapkamer op begane grond** * **Tuin op het zuiden met vlonder aan het water**

De woning is gelegen in een groene woonomgeving met uitzicht op een groenstrook en speeltuin. Het landelijk gebied, het Westerbos en het centrum van Schoonebeek zijn op loopafstand. Voorzieningen zoals een zwembad en goede uitvalswegen naar Emmen, Coevorden en de A37/N34 zijn nabij.