't Rak 45
't Rak 45, Emmen, Nederland
Mais em Emmen
873 mais em Emmen →Visita
Agendar uma visita
Quando gostaria de visitar?
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Descrição
Wonen in een rustig hofje met alle comfort van nu!
Gelegen in het sfeervolle hofje aan ’t Rak 45 vind je deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een prachtige locatie. Direct tegenover de woning ligt een speeltuintje, ideaal voor gezinnen: kinderen kunnen hier heerlijk spelen terwijl je ze eenvoudig in het oog houdt.
De woning is volledig voorbereid op de toekomst en voorzien van diverse energiebesparende maatregelen. Zo is de woning volledig gasloos, uitgerust met een warmtepomp (2023) en voorzien van 8 zonnepanelen van maar liefst 395 Wp per paneel. In 2023 is bovendien vrijwel de gehele woning voorzien van HR++ beglazing (met uitzondering van het zolderraam). De begane grond is afgewerkt met plavuizen en comfortabele vloerverwarming.
Met een woonoppervlakte van circa 101 m² en een royaal perceel van 420 m² is dit een woning die je gezien moet hebben!
Indeling Begane grond: Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Modern toilet met hangcloset en fontein. Ruime, lichte woonkamer met vloerverwarming en plavuizen vloer. De eetkamer biedt via een schuifpui direct toegang tot de zonnige tuin. Halfopen keuken (2013) voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron en koelkast. De inbouwapparatuur is vernieuwd in 2023. Praktische bijkeuken met wasmachineaansluitingen en binnendoorgang naar de garage.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers: waarvan een voorzien van dakraam en één met dakkapel, rolluiken en kunststof kozijnen. Op de overloop bevindt zich een airco-installatie die de gehele verdieping kan verwarmen én koelen. Complete badkamer met ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap en volledig naar eigen wens in te richten.
Tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Tevens is er een praktische fietsenberging aanwezig.
Pluspunten: Energielabel A+ Perceel van 420 m² Woonoppervlakte ca. 101 m² Volledig gasloos Verwarming via warmtepomp (2023) Vloer na-geïsoleerd Dakkapel vernieuwd in 2025 Zonnige tuin op het zuiden
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
28/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 meses
Atualizado em 5 de abril de 2026
Custos
Financiamento
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Pronto para visitar?
Escolha um horário que lhe convenha — o agente confirma o agendamento.