Moderne Vrijstaande Villa (2022) met 4 Slaapkamers en Zonnepanelen

Deze **moderne vrijstaande villa**, gebouwd in **2022**, staat aan de Oude Meerdijk 177 in Emmen en biedt een ongekend niveau van comfort en duurzaamheid. Met een royale woonkamer, een grote leefkeuken, een kantoor aan huis, vier ruime slaapkamers en een garage, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en luxe.

De villa is volledig afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit. De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het overdekte terras, en een luxe keuken uit 2022 met kookeiland en moderne inbouwapparatuur. Een achterhal biedt toegang tot een berging, het kantoor en de garage.

Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. Een extra ruime kamer achter de ouderslaapkamer biedt flexibiliteit voor gebruik als tweede woonkamer, speelkamer of ontspanningsruimte. De zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt volop bergruimte.

De woning beschikt over een **warmtepomp**, **vloerverwarming** op de begane grond en verdieping, en maar liefst **24 zonnepanelen**, wat resulteert in een uitzonderlijk **energielabel A+++**. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas.

Gelegen aan de rand van de groene wijk Angelslo, geniet u van rust en privacy in de zonnige achtertuin met een ruime overkapping. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvelden en het centrum van Emmen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's.