Royale Vrijstaande Woning met Paardenmogelijkheden

Ontdek het ultieme landelijke wonen op Koppelwijk OZ 4 in Emmer-Compascuum. Deze **vrijstaande woning** biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en privacy op een **royale kavel van 2255 m²**, ideaal voor liefhebbers van het buitenleven, het houden van paarden of kleinvee, en biedt zelfs mogelijkheden voor **wonen en werken aan huis**.

**INTERIEUR** De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1905 en in 1991 grotendeels opnieuw opgebouwd, beschikt over een woonoppervlakte van **156 m²**. De begane grond verwelkomt u met een hal, meterkast, een open keuken voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, vaatwasser), een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een serre met vrij uitzicht, een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet, en een bijkeuken met witgoedaansluitingen. Een bijzondere toevoeging is de **slaapkamer en berging in aanbouw**, gerealiseerd in de voormalige garage.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met kastruimte, twee extra bergingen en **drie slaapkamers**, plus een apart toilet. In totaal zijn er dus vier slaapkamers, waarvan één nog in aanbouw.

**BIJZONDERHEDEN** * **Royale kavel van 2255 m²** * Woonoppervlakte van **156 m²** * Bouwjaar 1905, grotendeels opnieuw opgebouwd in **1991** * **Vier slaapkamers** (één nog in aanbouw) * Serre met vrij uitzicht * Diverse praktische bergingen en bijgebouwen * Mogelijkheden voor het houden van paarden/kleinvee * Wonen en werken aan huis mogelijk * Energielabel C

**LOCATIE** Gelegen op een prachtige landelijke locatie in Emmer-Compascuum, Drenthe, geniet u hier van volop rust en natuur. Toch zijn alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij, wat zorgt voor een ideale balans tussen landelijk wonen en gemak.